Flip: Łódź, Juliana Ejsmonda 4
34 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Juliana Ejsmonda 4 w Łodzi kupiono 18.01.2023 za 194 000 zł (5 636 zł/m²) i sprzedano 01.03.2023 za 240 000 zł (6 973 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2023, zł/m²
5 636
194 000 zł
Sprzedaż 01.03.2023, zł/m²
6 973
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 336
46 000 zł · 23,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 535,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 42 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 5 636 zł/m²sprzedaż 6 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023240 → 340 tys. zł+100+41,7%44 m²6,0 mies.2 p.
01.2020150 → 272 tys. zł+122+81,0%44 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.2018132 → 230 tys. zł+98+73,9%44 m²6,8 mies.4 p.