Flip: Łódź, Juliana Ejsmonda 4
44 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Juliana Ejsmonda 4 w Łodzi kupiono 07.12.2017 za 132 000 zł (2 989 zł/m²) i sprzedano 02.07.2018 za 229 500 zł (5 197 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2017, zł/m²
2 989
132 000 zł
Sprzedaż 02.07.2018, zł/m²
5 197
229 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 208
97 500 zł · 73,9%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 165,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +68,5 pp · 90 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedaż‹kupno 2 989 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023240 → 340 tys. zł+100+41,7%44 m²6,0 mies.2 p.
03.2023194 → 240 tys. zł+46+23,7%34 m²1,4 mies.3 p.
01.2020150 → 272 tys. zł+122+81,0%44 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż