Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99
27 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99 w Łodzi kupiono 10.01.2023 za 168 000 zł (6 181 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 218 000 zł (8 021 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2023, zł/m²
6 181
168 000 zł
Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²
8 021
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 840
50 000 zł · 29,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 1 303,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 47 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 181 zł/m²sprzedaż 8 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026210 → 370 tys. zł+160+76,2%37 m²5,8 mies.9 p.
06.2022210 → 240 tys. zł+30+14,3%37 m²3,2 mies.1 p.
08.201483 → 95 tys. zł+12+14,5%27 m²18,5 mies.10 p.odsprzedaż