Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99
37 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99 w Łodzi kupiono 24.03.2022 za 210 000 zł (5 645 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 240 000 zł (6 452 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2022, zł/m²
5 645
210 000 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
6 452
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
806
30 000 zł · 14,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 66,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 24 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 645 zł/m²sprzedaż 6 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026210 → 370 tys. zł+160+76,2%37 m²5,8 mies.9 p.
02.2023168 → 218 tys. zł+50+29,8%27 m²1,2 mies.5 p.
08.201483 → 95 tys. zł+12+14,5%27 m²18,5 mies.10 p.odsprzedaż