Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 95A
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 95A w Łodzi kupiono 26.10.2023 za 225 000 zł (6 048 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 300 000 zł (8 065 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
6 048
225 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
8 065
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 016
75 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 348,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 57 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 048 zł/m²sprzedaż 8 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025250 → 365 tys. zł+115+46,0%37 m²3,9 mies.7 p.
07.2024185 → 215 tys. zł+30+16,2%27 m²22,1 mies.9 p.odsprzedaż
03.2024232 → 322 tys. zł+90+38,8%37 m²46,6 mies.8 p.odsprzedaż
10.2019200 → 298 tys. zł+98+49,0%48 m²3,5 mies.1 p.
02.201388 → 98 tys. zł+11+12,0%27 m²14,9 mies.4 p.do weryfikacji