Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 95A
48 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 95A w Łodzi kupiono 02.07.2019 za 200 000 zł (4 146 zł/m²) i sprzedano 17.10.2019 za 298 000 zł (6 177 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.07.2019, zł/m²
4 146
200 000 zł
Sprzedaż 17.10.2019, zł/m²
6 177
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 032
98 000 zł · 49,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 289,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 93 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 146 zł/m²sprzedaż 6 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025250 → 365 tys. zł+115+46,0%37 m²3,9 mies.7 p.
07.2024185 → 215 tys. zł+30+16,2%27 m²22,1 mies.9 p.odsprzedaż
03.2024232 → 322 tys. zł+90+38,8%37 m²46,6 mies.8 p.odsprzedaż
01.2024225 → 300 tys. zł+75+33,3%37 m²2,3 mies.3 p.
02.201388 → 98 tys. zł+11+12,0%27 m²14,9 mies.4 p.do weryfikacji