Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 79/81
55 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 79/81 w Łodzi kupiono 30.08.2021 za 272 000 zł (4 930 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 432 000 zł (7 830 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
4 930
272 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
7 830
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 900
160 000 zł · 58,8%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 129,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 136 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
116 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 4 930 zł/m²sprzedaż 7 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021264 → 424 tys. zł+160+60,6%56 m²6,3 mies.3 p.