Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 79/81
56 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 79/81 w Łodzi kupiono 22.06.2021 za 264 000 zł (4 746 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 424 000 zł (7 623 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
4 746
264 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
7 623
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 877
160 000 zł · 60,6%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 147,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 130 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
116 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 4 746 zł/m²sprzedaż 7 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022272 → 432 tys. zł+160+58,8%55 m²6,7 mies.2 p.