Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 42A
36 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 42A w Łodzi kupiono 28.08.2024 za 226 000 zł (6 236 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 350 000 zł (9 658 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2024, zł/m²
6 236
226 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
9 658
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 422
124 000 zł · 54,9%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 92,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 115 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
103 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 236 zł/m²sprzedaż 9 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020190 → 210 tys. zł+20+10,5%37 m²8,5 mies.2 p.
07.2019130 → 148 tys. zł+18+13,9%27 m²3,4 mies.2 p.