Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 42A
37 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 42A w Łodzi kupiono 11.12.2019 za 190 000 zł (5 171 zł/m²) i sprzedano 25.08.2020 za 210 000 zł (5 716 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2019, zł/m²
5 171
190 000 zł
Sprzedaż 25.08.2020, zł/m²
5 716
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
544
20 000 zł · 10,5%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 7 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
103 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 171 zł/m²sprzedaż 5 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025226 → 350 tys. zł+124+54,9%36 m²8,0 mies.3 p.
07.2019130 → 148 tys. zł+18+13,9%27 m²3,4 mies.2 p.