Flip: Łódź, Gabrieli Zapolskiej 50
34 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 50 w Łodzi kupiono 10.08.2023 za 225 000 zł (6 712 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 278 000 zł (8 294 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2023, zł/m²
6 712
225 000 zł
Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²
8 294
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 581
53 000 zł · 23,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 183,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 49 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 712 zł/m²sprzedaż 8 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024200 → 330 tys. zł+130+65,0%34 m²3,6 mies.4 p.
08.2023185 → 225 tys. zł+40+21,6%34 m²5,5 mies.4 p.
05.2015120 → 130 tys. zł+10+7,9%34 m²4,4 mies.2 p.