Flip: Łódź, Gabrieli Zapolskiej 50
34 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 50 w Łodzi kupiono 24.02.2023 za 185 000 zł (5 519 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 225 000 zł (6 712 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2023, zł/m²
5 519
185 000 zł
Sprzedaż 10.08.2023, zł/m²
6 712
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 193
40 000 zł · 21,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 53,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 27 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 519 zł/m²sprzedaż 6 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024200 → 330 tys. zł+130+65,0%34 m²3,6 mies.4 p.
10.2023225 → 278 tys. zł+53+23,6%34 m²2,4 mies.4 p.
05.2015120 → 130 tys. zł+10+7,9%34 m²4,4 mies.2 p.