Flip: Łódź, Gabrieli Zapolskiej 47
45 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 47 w Łodzi kupiono 13.07.2022 za 260 000 zł (5 830 zł/m²) i sprzedano 23.12.2022 za 350 000 zł (7 848 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2022, zł/m²
5 830
260 000 zł
Sprzedaż 23.12.2022, zł/m²
7 848
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 018
90 000 zł · 34,6%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 94,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 95 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 830 zł/m²sprzedaż 7 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019219 → 225 tys. zł+7+3,0%45 m²15,4 mies.parter
04.2019183 → 188 tys. zł+6+3,0%56 m²46,1 mies.3 p.odsprzedaż
04.2018137 → 219 tys. zł+82+59,5%45 m²6,4 mies.parter
09.2017120 → 188 tys. zł+68+56,7%45 m²6,6 mies.4 p.
09.2015130 → 140 tys. zł+10+7,7%45 m²3,5 mies.1 p.