Flip: Łódź, Gabrieli Zapolskiej 47
45 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 47 w Łodzi kupiono 02.03.2017 za 120 000 zł (2 691 zł/m²) i sprzedano 19.09.2017 za 188 000 zł (4 215 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.03.2017, zł/m²
2 691
120 000 zł
Sprzedaż 19.09.2017, zł/m²
4 215
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 525
68 000 zł · 56,7%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 126,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 62 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedaż‹kupno 2 691 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022260 → 350 tys. zł+90+34,6%45 m²5,4 mies.2 p.
08.2019219 → 225 tys. zł+7+3,0%45 m²15,4 mies.parter
04.2019183 → 188 tys. zł+6+3,0%56 m²46,1 mies.3 p.odsprzedaż
04.2018137 → 219 tys. zł+82+59,5%45 m²6,4 mies.parter
09.2015130 → 140 tys. zł+10+7,7%45 m²3,5 mies.1 p.