Flip: Łódź, Deotymy 5
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Deotymy 5 w Łodzi kupiono 05.04.2022 za 210 000 zł (5 632 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 226 000 zł (6 061 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.04.2022, zł/m²
5 632
210 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
6 061
226 000 zł
Różnica cen, zł/m²
429
16 000 zł · 7,6%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 4 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
118 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 632 zł/m²sprzedaż 6 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024220 → 250 tys. zł+30+13,6%40 m²40,7 mies.4 p.odsprzedaż
11.2022179 → 230 tys. zł+51+28,8%40 m²1,4 mies.1 p.
12.2017110 → 165 tys. zł+55+50,0%37 m²2,7 mies.parter