Flip: Łódź, Deotymy 5
40 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Deotymy 5 w Łodzi kupiono 22.09.2022 za 178 600 zł (4 459 zł/m²) i sprzedano 03.11.2022 za 230 000 zł (5 743 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 400 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2022, zł/m²
4 459
178 600 zł
Sprzedaż 03.11.2022, zł/m²
5 743
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 283
51 400 zł · 28,8%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 400 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 800,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 53 436 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
118 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 459 zł/m²sprzedaż 5 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024220 → 250 tys. zł+30+13,6%40 m²40,7 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023210 → 226 tys. zł+16+7,6%37 m²17,5 mies.2 p.
12.2017110 → 165 tys. zł+55+50,0%37 m²2,7 mies.parter