Odsprzedaż: Łódź, Bolesława Leśmiana 5
45 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Bolesława Leśmiana 5 w Łodzi kupiono 09.10.2019 za 148 000 zł (3 305 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 340 000 zł (7 593 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 129,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2019, zł/m²
3 305
148 000 zł
Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²
7 593
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 288
192 000 zł · 129,7%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 136 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 129,7%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,8%
- Ponad rynek
- +91,0 pp · 134 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 305 zł/m²sprzedaż 7 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025270 → 392 tys. zł+122+45,2%45 m²7,6 mies.3 p.
08.2021185 → 230 tys. zł+45+24,3%37 m²19,8 mies.4 p.odsprzedaż