Flip: Łódź, Alojzego Felińskiego 6
27 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 6 w Łodzi kupiono 11.04.2025 za 175 000 zł (6 486 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 265 000 zł (9 822 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2025, zł/m²
6 486
175 000 zł
Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²
9 822
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 336
90 000 zł · 51,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 101,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 98 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 486 zł/m²sprzedaż 9 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025228 → 175 tys. zł−53−23,3%27 m²1,8 mies.5 p.
09.2024248 → 300 tys. zł+52+21,0%36 m²1,5 mies.1 p.
07.2024216 → 312 tys. zł+96+44,4%36 m²46,7 mies.7 p.odsprzedaż
10.2023200 → 414 tys. zł+214+107,0%36 m²12,5 mies.3 p.
11.2022245 → 300 tys. zł+55+22,5%47 m²6,1 mies.9 p.
10.2021183 → 274 tys. zł+91+49,7%36 m²3,8 mies.2 p.
08.2020130 → 162 tys. zł+32+24,6%27 m²30,7 mies.7 p.odsprzedaż
08.2020120 → 216 tys. zł+96+80,0%36 m²33,1 mies.7 p.odsprzedaż
01.2020110 → 200 tys. zł+90+81,8%27 m²3,9 mies.parter
12.2018180 → 185 tys. zł+5+2,8%36 m²4,8 mies.9 p.
01.2018100 → 130 tys. zł+30+30,0%27 m²38,9 mies.7 p.odsprzedaż
02.2017132 → 206 tys. zł+74+56,1%47 m²6,2 mies.parter