Flip: Łódź, Alojzego Felińskiego 6
36 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 6 w Łodzi kupiono 26.07.2024 za 248 000 zł (6 889 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 300 000 zł (8 333 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2024, zł/m²
6 889
248 000 zł
Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²
8 333
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 444
52 000 zł · 21,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 368,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 43 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 889 zł/m²sprzedaż 8 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025175 → 265 tys. zł+90+51,4%27 m²7,1 mies.5 p.
04.2025228 → 175 tys. zł−53−23,3%27 m²1,8 mies.5 p.
07.2024216 → 312 tys. zł+96+44,4%36 m²46,7 mies.7 p.odsprzedaż
10.2023200 → 414 tys. zł+214+107,0%36 m²12,5 mies.3 p.
11.2022245 → 300 tys. zł+55+22,5%47 m²6,1 mies.9 p.
10.2021183 → 274 tys. zł+91+49,7%36 m²3,8 mies.2 p.
08.2020130 → 162 tys. zł+32+24,6%27 m²30,7 mies.7 p.odsprzedaż
08.2020120 → 216 tys. zł+96+80,0%36 m²33,1 mies.7 p.odsprzedaż
01.2020110 → 200 tys. zł+90+81,8%27 m²3,9 mies.parter
12.2018180 → 185 tys. zł+5+2,8%36 m²4,8 mies.9 p.
01.2018100 → 130 tys. zł+30+30,0%27 m²38,9 mies.7 p.odsprzedaż
02.2017132 → 206 tys. zł+74+56,1%47 m²6,2 mies.parter