Flip: Łódź, Alojzego Felińskiego 17
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 17 w Łodzi kupiono 25.10.2023 za 222 000 zł (6 020 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 342 000 zł (9 273 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2023, zł/m²
6 020
222 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
9 273
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 254
120 000 zł · 54,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 392,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 91 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 020 zł/m²sprzedaż 9 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024220 → 333 tys. zł+113+51,4%40 m²25,2 mies.parterodsprzedaż
07.2022210 → 260 tys. zł+50+23,8%40 m²5,1 mies.4 p.
11.2021180 → 220 tys. zł+40+22,2%40 m²2,9 mies.parter
09.2021206 → 275 tys. zł+70+33,8%40 m²6,5 mies.1 p.
03.2021185 → 206 tys. zł+21+11,4%40 m²6,1 mies.3 p.
02.2021173 → 206 tys. zł+33+18,8%40 m²1,4 mies.1 p.