Flip: Łódź, Alojzego Felińskiego 17
40 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 17 w Łodzi kupiono 02.09.2021 za 180 000 zł (4 537 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 220 000 zł (5 546 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
4 537
180 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
5 546
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 008
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 129,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 33 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 537 zł/m²sprzedaż 5 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024222 → 342 tys. zł+120+54,1%37 m²3,3 mies.3 p.
01.2024220 → 333 tys. zł+113+51,4%40 m²25,2 mies.parterodsprzedaż
07.2022210 → 260 tys. zł+50+23,8%40 m²5,1 mies.4 p.
09.2021206 → 275 tys. zł+70+33,8%40 m²6,5 mies.1 p.
03.2021185 → 206 tys. zł+21+11,4%40 m²6,1 mies.3 p.
02.2021173 → 206 tys. zł+33+18,8%40 m²1,4 mies.1 p.