Flip: Łódź, Alojzego Felińskiego 10
27 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 10 w Łodzi kupiono 20.11.2024 za 163 000 zł (6 112 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 205 000 zł (7 687 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2024, zł/m²
6 112
163 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
7 687
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 575
42 000 zł · 25,8%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 46 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 112 zł/m²sprzedaż 7 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025210 → 350 tys. zł+140+66,7%36 m²9,3 mies.2 p.
09.2023223 → 305 tys. zł+82+36,8%37 m²6,5 mies.1 p.
02.2021165 → 220 tys. zł+55+33,3%36 m²5,5 mies.parter
09.2020101 → 158 tys. zł+57+55,9%27 m²11,2 mies.3 p.
07.2020152 → 245 tys. zł+93+61,2%37 m²10,7 mies.4 p.
09.2019119 → 160 tys. zł+41+34,4%27 m²4,1 mies.2 p.
09.2019145 → 152 tys. zł+7+4,8%37 m²3,2 mies.4 p.
07.2015143 → 148 tys. zł+5+3,5%37 m²14,8 mies.2 p.