Flip: Łódź, Alojzego Felińskiego 10
36 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 10 w Łodzi kupiono 03.09.2020 za 165 000 zł (4 606 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 220 000 zł (6 142 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2020, zł/m²
4 606
165 000 zł
Sprzedaż 16.02.2021, zł/m²
6 142
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 535
55 000 zł · 33,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 88,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 55 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 606 zł/m²sprzedaż 6 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025163 → 205 tys. zł+42+25,8%27 m²8,6 mies.1 p.
03.2025210 → 350 tys. zł+140+66,7%36 m²9,3 mies.2 p.
09.2023223 → 305 tys. zł+82+36,8%37 m²6,5 mies.1 p.
09.2020101 → 158 tys. zł+57+55,9%27 m²11,2 mies.3 p.
07.2020152 → 245 tys. zł+93+61,2%37 m²10,7 mies.4 p.
09.2019119 → 160 tys. zł+41+34,4%27 m²4,1 mies.2 p.
09.2019145 → 152 tys. zł+7+4,8%37 m²3,2 mies.4 p.
07.2015143 → 148 tys. zł+5+3,5%37 m²14,8 mies.2 p.