Flip: Łódź, Wójtowska 12
38 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Wójtowska 12 w Łodzi kupiono 21.04.2020 za 160 000 zł (4 215 zł/m²) i sprzedano 13.01.2021 za 232 000 zł (6 112 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2020, zł/m²
4 215
160 000 zł
Sprzedaż 13.01.2021, zł/m²
6 112
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 897
72 000 zł · 45,0%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 64 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 4 215 zł/m²sprzedaż 6 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023220 → 310 tys. zł+90+40,9%46 m²39,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020160 → 230 tys. zł+70+43,8%36 m²2,4 mies.parter