Flip: Łódź, Wójtowska 12
36 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Wójtowska 12 w Łodzi kupiono 21.04.2020 za 160 000 zł (4 479 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 230 000 zł (6 439 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2020, zł/m²
4 479
160 000 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
6 439
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 960
70 000 zł · 43,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 513,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 51 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 4 479 zł/m²sprzedaż 6 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023220 → 310 tys. zł+90+40,9%46 m²39,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.2021160 → 232 tys. zł+72+45,0%38 m²8,8 mies.1 p.