Odsprzedaż: Łódź, Teofila Lenartowicza 20
27 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Teofila Lenartowicza 20 w Łodzi kupiono 27.05.2022 za 185 000 zł (6 799 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 230 000 zł (8 453 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
6 799
185 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
8 453
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 654
45 000 zł · 24,3%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (627 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 15 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 799 zł/m²sprzedaż 8 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022165 → 238 tys. zł+73+44,2%27 m²3,8 mies.6 p.
03.201495 → 140 tys. zł+45+47,4%36 m²4,2 mies.10 p.
11.201375 → 76 tys. zł+1+0,7%27 m²31,5 mies.parterodsprzedaż
02.2011160 → 176 tys. zł+16+10,0%36 m²5,0 mies.4 p.
09.2010170 → 160 tys. zł−10−5,9%36 m²4,4 mies.4 p.