Flip: Łódź, Teofila Lenartowicza 20
27 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Teofila Lenartowicza 20 w Łodzi kupiono 29.11.2021 za 165 000 zł (6 064 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 238 000 zł (8 747 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
6 064
165 000 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
8 747
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 683
73 000 zł · 44,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 216,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 69 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 064 zł/m²sprzedaż 8 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024185 → 230 tys. zł+45+24,3%27 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.201495 → 140 tys. zł+45+47,4%36 m²4,2 mies.10 p.
11.201375 → 76 tys. zł+1+0,7%27 m²31,5 mies.parterodsprzedaż
02.2011160 → 176 tys. zł+16+10,0%36 m²5,0 mies.4 p.
09.2010170 → 160 tys. zł−10−5,9%36 m²4,4 mies.4 p.