Odsprzedaż: Łódź, Siarczana 2/4
40 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Siarczana 2/4 w Łodzi kupiono 31.10.2022 za 285 000 zł (7 186 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 335 000 zł (8 447 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2022, zł/m²
7 186
285 000 zł
Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²
8 447
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
50 000 zł · 17,5%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (802 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -3 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 7 186 zł/m²sprzedaż 8 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022235 → 285 tys. zł+50+21,3%40 m²10,3 mies.2 p.