Flip: Łódź, Siarczana 2/4
40 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Siarczana 2/4 w Łodzi kupiono 20.12.2021 za 235 000 zł (5 925 zł/m²) i sprzedano 31.10.2022 za 285 000 zł (7 186 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
5 925
235 000 zł
Sprzedaż 31.10.2022, zł/m²
7 186
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
50 000 zł · 21,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 25,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 44 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 925 zł/m²sprzedaż 7 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025285 → 335 tys. zł+50+17,5%40 m²26,3 mies.2 p.odsprzedaż