Flip: Łódź, Siarczana 1-9
40 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Siarczana 1-9 w Łodzi kupiono 20.12.2024 za 300 000 zł (7 564 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 330 000 zł (8 321 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2024, zł/m²
7 564
300 000 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
8 321
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
756
30 000 zł · 10,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 18 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 7 564 zł/m²sprzedaż 8 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025233 → 280 tys. zł+47+20,2%40 m²19,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2024200 → 340 tys. zł+140+70,0%40 m²17,8 mies.2 p.
08.2019177 → 220 tys. zł+43+24,3%40 m²2,5 mies.4 p.
01.201795 → 148 tys. zł+53+55,8%36 m²5,9 mies.4 p.
01.2014115 → 132 tys. zł+17+14,8%36 m²19,3 mies.parterodsprzedaż
11.201280 → 115 tys. zł+35+43,8%36 m²25,4 mies.3 p.odsprzedaż