Odsprzedaż: Łódź, Siarczana 1-9
40 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Siarczana 1-9 w Łodzi kupiono 22.09.2023 za 233 000 zł (5 875 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 280 000 zł (7 060 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
5 875
233 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
7 060
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
47 000 zł · 20,2%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (585 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 24 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 875 zł/m²sprzedaż 7 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025300 → 330 tys. zł+30+10,0%40 m²7,1 mies.1 p.
05.2024200 → 340 tys. zł+140+70,0%40 m²17,8 mies.2 p.
08.2019177 → 220 tys. zł+43+24,3%40 m²2,5 mies.4 p.
01.201795 → 148 tys. zł+53+55,8%36 m²5,9 mies.4 p.
01.2014115 → 132 tys. zł+17+14,8%36 m²19,3 mies.parterodsprzedaż
11.201280 → 115 tys. zł+35+43,8%36 m²25,4 mies.3 p.odsprzedaż