Flip: Łódź, Rzgowska 56A
36 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Rzgowska 56A w Łodzi kupiono 24.01.2023 za 207 000 zł (5 673 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 384 000 zł (10 523 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 85,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2023, zł/m²
5 673
207 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
10 523
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 851
177 000 zł · 85,5%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 85,5%
- ROI roczne
- 114,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +74,6 pp · 154 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 100kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 673 zł/m²sprzedaż 10 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023110 → 160 tys. zł+50+45,5%19 m²45,9 mies.1 p.odsprzedaż
07.201995 → 110 tys. zł+15+15,8%19 m²1,5 mies.1 p.
11.201770 → 90 tys. zł+20+28,6%18 m²3,7 mies.2 p.