Flip: Łódź, Rzgowska 56A
19 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,5 m² pod adresem Rzgowska 56A w Łodzi kupiono 24.05.2019 za 95 000 zł (5 124 zł/m²) i sprzedano 08.07.2019 za 110 000 zł (5 933 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.05.2019, zł/m²
5 124
95 000 zł
Sprzedaż 08.07.2019, zł/m²
5 933
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
809
15 000 zł · 15,8%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 228,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 11 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 124 zł/m²sprzedaż 5 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023207 → 384 tys. zł+177+85,5%36 m²9,7 mies.3 p.
05.2023110 → 160 tys. zł+50+45,5%19 m²45,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.201770 → 90 tys. zł+20+28,6%18 m²3,7 mies.2 p.