Flip: Łódź, Podgórna 61
36 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Podgórna 61 w Łodzi kupiono 09.08.2021 za 218 000 zł (6 027 zł/m²) i sprzedano 14.10.2022 za 230 000 zł (6 359 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
6 027
218 000 zł
Sprzedaż 14.10.2022, zł/m²
6 359
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
332
12 000 zł · 5,5%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -8 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
100 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 027 zł/m²sprzedaż 6 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021200 → 205 tys. zł+5+2,5%36 m²4,3 mies.3 p.
01.2020155 → 337 tys. zł+182+117,4%36 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż