Flip: Łódź, Podgórna 61
36 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Podgórna 61 w Łodzi kupiono 11.06.2021 za 200 000 zł (5 529 zł/m²) i sprzedano 19.10.2021 za 205 000 zł (5 668 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
5 529
200 000 zł
Sprzedaż 19.10.2021, zł/m²
5 668
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
138
5 000 zł · 2,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,9%
- Ponad rynek
- -17,4 pp · -34 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
100 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 529 zł/m²sprzedaż 5 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022218 → 230 tys. zł+12+5,5%36 m²14,2 mies.2 p.
01.2020155 → 337 tys. zł+182+117,4%36 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż