Flip: Łódź, Łączna 38/40
46 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Łączna 38/40 w Łodzi kupiono 03.12.2018 za 158 000 zł (3 415 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 279 500 zł (6 042 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 500 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2018, zł/m²
3 415
158 000 zł
Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²
6 042
279 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 626
121 500 zł · 76,9%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 500 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 73,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +63,2 pp · 99 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 3 415 zł/m²sprzedaż 6 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019130 → 205 tys. zł+75+57,7%32 m²5,7 mies.3 p.
02.201290 → 90 tys. zł00,0%32 m²2,0 mies.4 p.do weryfikacji