Flip: Łódź, Łączna 38/40
32 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Łączna 38/40 w Łodzi kupiono 28.02.2019 za 130 000 zł (4 010 zł/m²) i sprzedano 21.08.2019 za 205 000 zł (6 323 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2019, zł/m²
4 010
130 000 zł
Sprzedaż 21.08.2019, zł/m²
6 323
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 313
75 000 zł · 57,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 160,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 65 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 4 010 zł/m²sprzedaż 6 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019158 → 280 tys. zł+122+76,9%46 m²12,5 mies.4 p.
02.201290 → 90 tys. zł00,0%32 m²2,0 mies.4 p.do weryfikacji