Flip: Łódź, Józefa Ignacego Kraszewskiego 14
52 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 14 w Łodzi kupiono 24.03.2025 za 300 000 zł (5 768 zł/m²) i sprzedano 13.01.2026 za 353 000 zł (6 787 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2025, zł/m²
5 768
300 000 zł
Sprzedaż 13.01.2026, zł/m²
6 787
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 019
53 000 zł · 17,7%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 44 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 768 zł/m²sprzedaż 6 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026200 → 215 tys. zł+15+7,5%27 m²37,7 mies.parterodsprzedaż
03.201775 → 115 tys. zł+40+53,3%27 m²2,6 mies.parter