Flip: Łódź, Józefa Ignacego Kraszewskiego 14
27 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 14 w Łodzi kupiono 16.12.2016 za 75 000 zł (2 787 zł/m²) i sprzedano 06.03.2017 za 115 000 zł (4 274 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2016, zł/m²
2 787
75 000 zł
Sprzedaż 06.03.2017, zł/m²
4 274
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 486
40 000 zł · 53,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 603,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,0%
- Ponad rynek
- +61,3 pp · 45 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedaż‹kupno 2 787 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026200 → 215 tys. zł+15+7,5%27 m²37,7 mies.parterodsprzedaż
01.2026300 → 353 tys. zł+53+17,7%52 m²9,7 mies.3 p.