Flip: Łódź, Jacka Malczewskiego 21
55 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 21 w Łodzi kupiono 05.03.2024 za 352 000 zł (6 360 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 539 000 zł (9 738 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
6 360
352 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
9 738
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 379
187 000 zł · 53,1%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 79,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 181 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 7006 400kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 6 360 zł/m²sprzedaż 9 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021270 → 340 tys. zł+70+25,9%55 m²7,2 mies.6 p.
02.2018100 → 130 tys. zł+30+30,0%32 m²29,0 mies.11 p.odsprzedaż