Flip: Łódź, Jacka Malczewskiego 21
55 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 21 w Łodzi kupiono 24.05.2021 za 270 000 zł (4 878 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 340 000 zł (6 143 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
4 878
270 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
6 143
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 265
70 000 zł · 25,9%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 40 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 7006 400kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 4 878 zł/m²sprzedaż 6 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024352 → 539 tys. zł+187+53,1%55 m²8,8 mies.7 p.
02.2018100 → 130 tys. zł+30+30,0%32 m²29,0 mies.11 p.odsprzedaż