Flip: Łódź, Zachodnia 89
41 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Zachodnia 89 w Łodzi kupiono 29.03.2022 za 235 000 zł (5 788 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 350 000 zł (8 621 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
5 788
235 000 zł
Sprzedaż 20.02.2023, zł/m²
8 621
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 833
115 000 zł · 48,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 96 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno3 5005 800kupnosprzedaż4 7009 400sprzedażkupno 5 788 zł/m²sprzedaż 8 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022200 → 235 tys. zł+35+17,5%41 m²2,0 mies.parter
01.2022175 → 200 tys. zł+25+14,3%41 m²1,4 mies.parter
03.2017130 → 135 tys. zł+5+3,9%42 m²14,3 mies.parter