Flip: Łódź, Zachodnia 89
41 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Zachodnia 89 w Łodzi kupiono 15.12.2021 za 175 000 zł (4 310 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 200 000 zł (4 926 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
4 310
175 000 zł
Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²
4 926
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
616
25 000 zł · 14,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 210,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 28 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno3 5005 800kupnosprzedaż4 7009 400sprzedażkupno 4 310 zł/m²sprzedaż 4 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023235 → 350 tys. zł+115+48,9%41 m²10,8 mies.parter
03.2022200 → 235 tys. zł+35+17,5%41 m²2,0 mies.parter
03.2017130 → 135 tys. zł+5+3,9%42 m²14,3 mies.parter