Flip: Łódź, Zachodnia 71
22 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,0 m² pod adresem Zachodnia 71 w Łodzi kupiono 05.03.2025 za 117 000 zł (5 330 zł/m²) i sprzedano 02.12.2025 za 222 000 zł (10 114 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 89,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2025, zł/m²
5 330
117 000 zł
Sprzedaż 02.12.2025, zł/m²
10 114
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 784
105 000 zł · 89,7%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 89,7%
- ROI roczne
- 136,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +89,6 pp · 104 826 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 5 330 zł/m²sprzedaż 10 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020255 → 395 tys. zł+140+54,9%73 m²10,2 mies.2 p.
08.2019350 → 435 tys. zł+85+24,3%103 m²37,0 mies.2 p.odsprzedaż