Flip: Łódź, Zachodnia 71
73 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,3 m² pod adresem Zachodnia 71 w Łodzi kupiono 20.05.2019 za 255 000 zł (3 480 zł/m²) i sprzedano 25.03.2020 za 395 000 zł (5 391 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.05.2019, zł/m²
3 480
255 000 zł
Sprzedaż 25.03.2020, zł/m²
5 391
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 911
140 000 zł · 54,9%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 67,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,8%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 48 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 3 480 zł/m²sprzedaż 5 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025117 → 222 tys. zł+105+89,7%22 m²8,9 mies.3 p.
08.2019350 → 435 tys. zł+85+24,3%103 m²37,0 mies.2 p.odsprzedaż