Flip: Łódź, Wschodnia 36
27 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Wschodnia 36 w Łodzi kupiono 20.04.2023 za 153 000 zł (5 730 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 240 000 zł (8 989 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2023, zł/m²
5 730
153 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
8 989
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 258
87 000 zł · 56,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 157,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +62,2 pp · 95 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 5006 200kupnosprzedaż4 5008 700sprzedażkupno 5 730 zł/m²sprzedaż 8 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026199 → 185 tys. zł−14−7,0%22 m²21,3 mies.4 p.odsprzedaż
12.2025240 → 223 tys. zł−17−7,1%27 m²25,7 mies.4 p.odsprzedaż
08.2025189 → 300 tys. zł+111+58,7%23 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż
06.2024140 → 199 tys. zł+59+42,1%22 m²10,7 mies.4 p.
01.2023245 → 316 tys. zł+71+29,0%43 m²6,1 mies.3 p.