Flip: Łódź, Wschodnia 36
43 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Wschodnia 36 w Łodzi kupiono 21.07.2022 za 245 000 zł (5 698 zł/m²) i sprzedano 24.01.2023 za 316 000 zł (7 349 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2022, zł/m²
5 698
245 000 zł
Sprzedaż 24.01.2023, zł/m²
7 349
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 651
71 000 zł · 29,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 64,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,4%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 96 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 5006 200kupnosprzedaż4 5008 700sprzedażkupno 5 698 zł/m²sprzedaż 7 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026199 → 185 tys. zł−14−7,0%22 m²21,3 mies.4 p.odsprzedaż
12.2025240 → 223 tys. zł−17−7,1%27 m²25,7 mies.4 p.odsprzedaż
08.2025189 → 300 tys. zł+111+58,7%23 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż
06.2024140 → 199 tys. zł+59+42,1%22 m²10,7 mies.4 p.
10.2023153 → 240 tys. zł+87+56,9%27 m²5,7 mies.4 p.