Flip: Łódź, Stanisława Wigury 12
80 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,9 m² pod adresem Stanisława Wigury 12 w Łodzi kupiono 21.06.2021 za 200 000 zł (2 502 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 460 000 zł (5 754 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 130,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
2 502
200 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
5 754
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 252
260 000 zł · 130,0%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 130,0%
- ROI roczne
- 145,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +112,0 pp · 223 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 0008 900kupnosprzedaż7 10011 300sprzedaż‹kupno 2 502 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021270 → 335 tys. zł+65+24,1%76 m²7,3 mies.2 p.
06.2021150 → 200 tys. zł+50+33,3%80 m²33,4 mies.2 p.odsprzedaż