Flip: Łódź, Stanisława Wigury 12
76 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,2 m² pod adresem Stanisława Wigury 12 w Łodzi kupiono 20.04.2021 za 270 000 zł (3 541 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 335 000 zł (4 394 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
3 541
270 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
4 394
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
853
65 000 zł · 24,1%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 42,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -1 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 0008 900kupnosprzedaż7 10011 300sprzedażkupno 3 541 zł/m²sprzedaż 4 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022200 → 460 tys. zł+260+130,0%80 m²11,1 mies.2 p.
06.2021150 → 200 tys. zł+50+33,3%80 m²33,4 mies.2 p.odsprzedaż