Flip: Łódź, Pomorska 8
36 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Pomorska 8 w Łodzi kupiono 09.01.2024 za 196 350 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 300 000 zł (8 403 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 650 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2024, zł/m²
5 500
196 350 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
8 403
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 903
103 650 zł · 52,8%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (416 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 650 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 45,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,1%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 36 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 5006 200kupnosprzedaż4 5008 700sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 8 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026463 → 530 tys. zł+67+14,6%84 m²26,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2025371 → 350 tys. zł−21−5,6%67 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż
08.2025407 → 495 tys. zł+88+21,7%86 m²18,4 mies.3 p.odsprzedaż
02.2024270 → 407 tys. zł+137+50,6%86 m²2,0 mies.3 p.do weryfikacji
02.202475 → 125 tys. zł+50+66,9%31 m²2,0 mies.4 p.do weryfikacji
11.201871 → 88 tys. zł+17+23,2%28 m²4,6 mies.4 p.
06.2018135 → 143 tys. zł+8+5,9%45 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż